BERRIAC 11090
Appartement T3 à BERRIAC 60m2 habitables, deux chambres, deux places de parking
-
salles de bain
1
-
superficie
61 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BERRIAC
Appartement T2 60 m² – Résidence sécurisée – Nord de Carcassonne – Berriac
Situé au nord de Carcassonne, dans le village de Berriac, proche de la zone commerciale de Rocadest, découvrez ce bel appartement T2 de 60,61 m² habitables, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode.
La résidence, calme et bien entretenue, se compose de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L’appartement se compose :
d’un grand salon-séjour lumineux de 22,27 m²,
De deux chambres confortable,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une salle de bain et de sanitaires.
Deux places de parking sont réservées à ce bien.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement, puisqu’il est actuellement loué 410 € par mois + 80 € de charges.
Le congé a été donné pour avril 2027, offrant plusieurs possibilités :
continuer l’investissement locatif avec la locataire en place,
ou récupérer l’appartement à terme pour un projet personnel.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf.945783
Situé au nord de Carcassonne, dans le village de Berriac, proche de la zone commerciale de Rocadest, découvrez ce bel appartement T2 de 60,61 m² habitables, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode.
La résidence, calme et bien entretenue, se compose de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L’appartement se compose :
d’un grand salon-séjour lumineux de 22,27 m²,
De deux chambres confortable,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une salle de bain et de sanitaires.
Deux places de parking sont réservées à ce bien.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement, puisqu’il est actuellement loué 410 € par mois + 80 € de charges.
Le congé a été donné pour avril 2027, offrant plusieurs possibilités :
continuer l’investissement locatif avec la locataire en place,
ou récupérer l’appartement à terme pour un projet personnel.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf.945783
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 475 €Prix hors honoraires 65 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à BERRIAC
11090 BERRIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 119 595 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 60,61 m² | |
| 1 | |
| 2001 |
| Electrique |
| 72 475 € | |
| 988 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 760 € et 1070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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CARCASSONNE 11000
199 000€
- 2 sdb
- 140 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Céline
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